Rechtsprechung
BVerwG, 03.04.2014 - 4 B 12.14 |
Volltextveröffentlichungen (11)
- rechtsprechung-im-internet.de
§ 34 Abs 1 S 1 BauGB
Maßgebliche Betrachtung für Art und Maß der baulichen Nutzung - Wolters Kluwer
Klärungsbedürftigkeit im Zusammenhang mit den Bezugsgrößen des § 34 BauGB zur Ermittlung des zulässigen Maßes der baulichen Nutzung
- rewis.io
Maßgebliche Betrachtung für Art und Maß der baulichen Nutzung
- ra.de
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
VwGO § 132 Abs. 2 Nr. 1; BauGB § 34 Abs. 1
Klärungsbedürftigkeit im Zusammenhang mit den Bezugsgrößen des § 34 BauGB zur Ermittlung des zulässigen Maßes der baulichen Nutzung - datenbank.nwb.de
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Wann fügt sich ein Vorhaben in die nähere Umgebung ein?
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- bau-blawg.de (Kurzinformation)
§ 34 I BauGB: Im Innenbereich muss sich ein Bauvorhaben einfügen!
- kommunen-in-nrw.de (Kurzinformation)
Merkmal des Einfügens in die nähere Umgebung
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Welche Merkmale sind für das "Einfügen" beachtlich? (IBR 2014, 502)
Verfahrensgang
- VG München, 10.10.2012 - M 9 K 11.3621
- VGH Bayern, 12.12.2013 - 2 B 13.1995
- BVerwG, 03.04.2014 - 4 B 12.14
Papierfundstellen
- BauR 2014, 1126
- ZfBR 2014, 493
Wird zitiert von ... (90) Neu Zitiert selbst (9)
- BVerwG, 23.03.1994 - 4 C 18.92
Bauplanungsrecht: Einfügen eines Dachgeschoßausbaus in den unbeplanten …
Auszug aus BVerwG, 03.04.2014 - 4 B 12.14
Nach dem Senatsurteil vom 23. März 1994 (- BVerwG 4 C 18.92 - BVerwGE 95, 277 ) ist für § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB maßgeblich eine konkrete, am tatsächlich Vorhandenen ausgerichtete Betrachtung.Den Senatsbeschlüssen vom 26. Juli 2006 (…- BVerwG 4 B 55.06 - BRS 70 Nr. 89 = juris Rn. 6) und vom 21. Juni 2007 (…- BVerwG 4 B 8.07 - BRS 71 Nr. 83 = juris Rn. 5) lässt sich Abweichendes nicht entnehmen, weil dort andere Maßkriterien als das Verhältnis der Gebäude zur umgebenden Freifläche besonders prägend waren, so dass auf sie vorrangig abzustellen war (vgl. Urteil vom 23. März 1994 a.a.O. S. 282).
Die Beschwerde hält die von ihr aufgeworfene Frage für nicht geklärt, weil - was zutrifft - die Ausführungen zum Verhältnis von Gebäude und umgebender Freifläche das Senatsurteil vom 23. März 1994 (a.a.O.) nicht tragen.
Dass die Grundflächen- und Geschossflächenzahl nur eine untergeordnete oder, je nach den Umständen des Einzelfalls, auch gar keine Bedeutung für die Frage des Einfügens haben, folgt daraus, dass sie in der Örtlichkeit häufig schwer ablesbar sind und erst errechnet werden müssen (Urteil vom 23. März 1994 a.a.O. S. 279).
Der Senat hat in seinem Urteil vom 23. März 1994 auch die Geschossflächenzahl als Größe nicht "verworfen", wie die Beschwerde meint, sondern angenommen, es könne auf sie in bestimmten Situationen ankommen (Urteil vom 23. März 1994 a.a.O. S. 282).
- BVerwG, 21.06.2007 - 4 B 8.07
"Sich-Einfügen" eines Erweiterungsvorhaben in die Eigenart der näheren Umgebung
Auszug aus BVerwG, 03.04.2014 - 4 B 12.14
Den Senatsbeschlüssen vom 26. Juli 2006 (…- BVerwG 4 B 55.06 - BRS 70 Nr. 89 = juris Rn. 6) und vom 21. Juni 2007 (- BVerwG 4 B 8.07 - BRS 71 Nr. 83 = juris Rn. 5) lässt sich Abweichendes nicht entnehmen, weil dort andere Maßkriterien als das Verhältnis der Gebäude zur umgebenden Freifläche besonders prägend waren, so dass auf sie vorrangig abzustellen war (…vgl. Urteil vom 23. März 1994 a.a.O. S. 282). - BVerwG, 14.03.2013 - 4 B 49.12
Zum baurechtlichen Einfügungsgebot
Auszug aus BVerwG, 03.04.2014 - 4 B 12.14
Hieran hält der Senat fest (Beschluss vom 14. März 2013 - BVerwG 4 B 49.12 - BauR 2013, 1245 Rn. 5; ebenso VGH Mannheim…, Urteil vom 17. November 1995 - 5 S 2232/95 - juris Rn. 20; VGH München…, Urteil vom 30. Juli 2012 - 1 B 12.906 - juris Rn. 19; OVG Lüneburg…, Beschluss vom 3. März 2008 - 1 LA 31/07 - juris Rn. 13;… Hofherr, in: Berliner Kommentar zum Baugesetzbuch, Stand Januar 2014, § 34 Rn. 31;… Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Stand September 2013, § 34 Rn. 40;… Mitschang/Reidt, in: Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 12. Aufl. 2014, § 34 Rn. 28).
- BVerwG, 26.07.2006 - 4 B 55.06
"Sich Einfügen" in die Eigenart der näheren Umgebung; Gebäudehöhe als Bezugspunkt
Auszug aus BVerwG, 03.04.2014 - 4 B 12.14
Den Senatsbeschlüssen vom 26. Juli 2006 (- BVerwG 4 B 55.06 - BRS 70 Nr. 89 = juris Rn. 6) und vom 21. Juni 2007 (…- BVerwG 4 B 8.07 - BRS 71 Nr. 83 = juris Rn. 5) lässt sich Abweichendes nicht entnehmen, weil dort andere Maßkriterien als das Verhältnis der Gebäude zur umgebenden Freifläche besonders prägend waren, so dass auf sie vorrangig abzustellen war (…vgl. Urteil vom 23. März 1994 a.a.O. S. 282). - BVerwG, 24.08.1999 - 4 B 72.99
Prozeßvergleich; Widerrufsvorbehalt; Wiedereinsetzung in den vorigen Stand; …
Auszug aus BVerwG, 03.04.2014 - 4 B 12.14
Die aufgeworfene Rechtsfrage lässt sich jedenfalls auf der Grundlage der vorhandenen Rechtsprechung und mit Hilfe der üblichen Regeln sachgerechter Gesetzesinterpretation in Übereinstimmung mit der Vorinstanz und den Ausführungen des genannten Senatsurteils beantworten (vgl. Beschluss vom 24. August 1999 - BVerwG 4 B 72.99 - BVerwGE 109, 268 ). - VGH Bayern, 30.07.2012 - 1 B 12.906
Ob sich ein Gebäude nach seiner Aufstockung nach dem Maß der baulichen Nutzung in …
Auszug aus BVerwG, 03.04.2014 - 4 B 12.14
Hieran hält der Senat fest (…Beschluss vom 14. März 2013 - BVerwG 4 B 49.12 - BauR 2013, 1245 Rn. 5; ebenso VGH Mannheim…, Urteil vom 17. November 1995 - 5 S 2232/95 - juris Rn. 20; VGH München, Urteil vom 30. Juli 2012 - 1 B 12.906 - juris Rn. 19; OVG Lüneburg…, Beschluss vom 3. März 2008 - 1 LA 31/07 - juris Rn. 13;… Hofherr, in: Berliner Kommentar zum Baugesetzbuch, Stand Januar 2014, § 34 Rn. 31;… Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Stand September 2013, § 34 Rn. 40;… Mitschang/Reidt, in: Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 12. Aufl. 2014, § 34 Rn. 28). - VGH Baden-Württemberg, 17.11.1995 - 5 S 2232/95
Einfügen in die nähere Umgebung hinsichtlich der "Baudichte"
Auszug aus BVerwG, 03.04.2014 - 4 B 12.14
Hieran hält der Senat fest (…Beschluss vom 14. März 2013 - BVerwG 4 B 49.12 - BauR 2013, 1245 Rn. 5; ebenso VGH Mannheim, Urteil vom 17. November 1995 - 5 S 2232/95 - juris Rn. 20; VGH München…, Urteil vom 30. Juli 2012 - 1 B 12.906 - juris Rn. 19; OVG Lüneburg…, Beschluss vom 3. März 2008 - 1 LA 31/07 - juris Rn. 13;… Hofherr, in: Berliner Kommentar zum Baugesetzbuch, Stand Januar 2014, § 34 Rn. 31;… Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Stand September 2013, § 34 Rn. 40;… Mitschang/Reidt, in: Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 12. Aufl. 2014, § 34 Rn. 28). - OVG Niedersachsen, 03.03.2008 - 1 LA 31/07
Baugenehmigung für einen vorwärtigen und rückwärtigen Anbau für ein 1973 …
Auszug aus BVerwG, 03.04.2014 - 4 B 12.14
Hieran hält der Senat fest (…Beschluss vom 14. März 2013 - BVerwG 4 B 49.12 - BauR 2013, 1245 Rn. 5; ebenso VGH Mannheim…, Urteil vom 17. November 1995 - 5 S 2232/95 - juris Rn. 20; VGH München…, Urteil vom 30. Juli 2012 - 1 B 12.906 - juris Rn. 19; OVG Lüneburg, Beschluss vom 3. März 2008 - 1 LA 31/07 - juris Rn. 13;… Hofherr, in: Berliner Kommentar zum Baugesetzbuch, Stand Januar 2014, § 34 Rn. 31;… Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Stand September 2013, § 34 Rn. 40;… Mitschang/Reidt, in: Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 12. Aufl. 2014, § 34 Rn. 28). - BFH, 10.10.1973 - I B 51/73
Einzelnes Wirtschaftsgut - Überführung - Gesamthandsvermögen - …
Auszug aus BVerwG, 03.04.2014 - 4 B 12.14
Dies bedarf keiner Vertiefung (…eine Klärung in solchen Fällen verneinend: Kummer, Die Nichtzulassungsbeschwerde, 2. Aufl. 2010, Rn. 360; BFH, Beschluss vom 10. Oktober 1973 - I B 51/73 - BFHE 110, 421 ).
- BVerwG, 08.12.2016 - 4 C 7.15
Bebauung; Bebauungszusammenhang; Dachgeschossausbau; Dorfgebiet; Einfirsthof; …
Ihre absolute Größe nach Grundfläche, Geschosszahl und Höhe, bei offener Bebauung zusätzlich auch ihr Verhältnis zur Freifläche, prägen das Bild der maßgeblichen Umgebung und bieten sich deshalb vorrangig als Bezugsgrößen zur Ermittlung des Maßes der baulichen Nutzung an (BVerwG, Urteil vom 23. März 1994 - 4 C 18.92 - BVerwGE 95, 277 und Beschluss vom 3. April 2014 - 4 B 12.14 - ZfBR 2014, 493 Rn. 3).Für das Einfügen in die Eigenart der näheren Umgebung nach dem Maß der baulichen Nutzung sind die vorhandenen "Gebäude" in der näheren Umgebung zueinander in Beziehung zu setzen (BVerwG, Urteil vom 23. März 1994 - 4 C 18.92 - BVerwGE 95, 277 und Beschluss vom 3. April 2014 - 4 B 12.14 - ZfBR 2014, 493 Rn. 3).
- VGH Baden-Württemberg, 02.06.2015 - 8 S 1914/14
Sicherung einer planungsrechtlich zulässigen Grenzbebauung
Vorrangig ist auf diejenigen Maßkriterien abzustellen, in denen die prägende Wirkung besonders zum Ausdruck kommt, wie die flächenmäßige Ausdehnung, die Geschosszahl und Höhe der den Rahmen bildenden Gebäude (vgl. BVerwG, Urteil vom 23.03.1994 - 4 C 18.92 - BVerwGE 95, 277, 279, 282; Beschluss vom 03.04.2014 - 4 B 12.14 -juris Rn. 3). - BVerwG, 12.11.2014 - 9 C 7.13
Erschließungsbeitrag; Erschließungsvorteil; Erschlossensein; Tiefenbegrenzung; …
Was insbesondere das Maß der Nutzung betrifft, prägt vorrangig die absolute Größe der vorhandenen Gebäude nach Grundfläche, Geschosszahl und Höhe, bei offener Bebauung zusätzlich auch ihr Verhältnis zur umgebenden Freifläche, das Bild der maßgebenden Umgebung; den relativen Maßstäben der Grundflächen- und Geschossflächenzahl kommt dagegen im unbeplanten Innenbereich - wenn überhaupt - nur eine untergeordnete Bedeutung zu (Urteil vom 23. März 1994 - BVerwG 4 C 18.92 - BVerwGE 95, 277 ; Beschluss vom 3. April 2014 - BVerwG 4 B 12.14 - ZfBR 2014, 493).
- VG München, 09.11.2020 - M 8 K 20.2917
Vorbescheid für Neubau einer Wohnanlage
Dies ist der Fall, wenn es in der näheren Umgebung Referenzobjekte gibt, die bei einer wertenden Gesamtbetrachtung von Grundfläche, Geschosszahl und Höhe, bei offener Bebauung auch nach dem Verhältnis zur Freifläche, vergleichbar sind (…vgl. BVerwG, U.v. 8.12.2016 - 4 C 7.15 - juris Leitsatz 2, Rn. 20 unter Bezugnahme auf BVerwG, U.v. 23.3.1994 - 4 C 18.92 - juris Rn. 7;… vgl. auch BVerwG, B.v. 14.3.2013 - 4 B 49.12 - juris Rn. 5; B.v. 3.4.2014 - 4 B 12.14 - juris Rn. 3;… BayVGH, B.v. 14.2.2018 - 1 CS 17.2496 - juris Rn. 13).Bei der Beurteilung des Einfügens nach dem Maß der Nutzung gemäß § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB ist entsprechend dem aufgezeigten Maßstab eine wertende Gesamtbetrachtung vorzunehmen, bei der die vorhandenen Gebäude in der näheren Umgebung in ihren Maßen, d.h. insbesondere den genannten, nach außen wahrnehmbar in Erscheinung tretenden Maßbestimmungsfaktoren Grundfläche, Geschosszahl und Höhe, bei offener Bauweise auch hinsichtlich des Verhältnisses zur Freifläche, zueinander in Beziehung zu setzen sind, weil Gebäude ihre Umgebung nicht durch einzelne Maßbestimmungsfaktoren im Sinne des § 16 Abs. 2 BauNVO prägen, sondern ihre optische maßstabsbildende Wirkung durch ihr gesamtes Erscheinungsbild erzielen (…vgl. BVerwG, U.v. 23.3.1994 - 4 C 18.92 - juris Rn. 7; B.v. 3.4.2014 - 4 B 12.14 - juris Rn. 3;… U.v. 8.12.2016 - 4 C 7.15 - juris Rn. 17, 20;… B.v. 25.7.2018 - 4 B 35.18 - juris Rn. 4).
Ihre (absolute) Größe nach Grundfläche, Geschosszahl und Höhe, bei offener Bebauung zusätzlich auch ihr Verhältnis zur Freifläche, prägen das Bild der maßgeblichen Umgebung und bieten sich deshalb vorrangig als Bezugsgrößen zur Ermittlung des Maßes der baulichen Nutzung an (…vgl. BVerwG, U.v. 23.3.1994 - 4 C 18.92 - juris Rn. 7;… B.v. 14.3.2013 - 4 B 49.12 - juris Rn. 5; B.v. 3.4.2014 - 4 B 12.14 - juris Rn. 3;… U.v. 8.12.2016 - 4 C 7.15 - juris Rn. 17;… BayVGH, U.v. 12.12.2013 - 2 B 13.1995 - juris Rn. 18;… B.v. 14.2.2018 - 1 CS 17.2496 - juris Rn. 13).
Die relativen Maßstäbe - die Grundflächen- und die Geschoßflächenzahl - werden allerdings vielfach nur eine untergeordnete bis gar keine Bedeutung für die Frage des Einfügens haben, weil sie in der Örtlichkeit häufig nur schwer ablesbar sind, vielmehr erst errechnet werden müssen (…vgl. BVerwG, U.v. 23.3.1994 - 4 C 18.32 - juris Rn. 7, 12;… B.v. 14.3.2013 - 4 B 49.12 - juris Rn. 5; B.v. 3.4.2014 - 4 B 12.14 - juris Rn. 4;… BayVGH, U.v. 12.12.2013 - 2 B 13.1995 - juris Rn. 17).
Allerdings hängt ihre zumindest unterstützende Heranziehung von der jeweiligen konkreten Situation ab, wobei eine unterstützende Heranziehung vor allem bei nach Größe und Zuschnitt gleichen Grundstücken in Betracht kommt (…vgl. BVerwG, U.v. 23.3.1994 - 4 C 18.92 - juris Rn. 11 f.; B.v. 3.4.2014 - 4 B 12.14 - juris Rn. 4).
- VG München, 05.07.2021 - M 8 K 19.4131
Ablehnung eines Vorbescheidsantrags - Einfügen hinsichtlich der überbaubaren …
Unbeschadet dessen hat der Kläger auch deswegen keinen Anspruch auf positive Beantwortung der Frage 1 zum Rückgebäude, weil sich dieses in Bezug auf das Verhältnis von bebauter Fläche zu Freifläche, das bei offener Bebauung auch als Bezugsgröße zur Ermittlung des zulässigen Maßes der baulichen Nutzung relevant ist (BVerwG, B.v. 23.3.1994 - 4 C 18/92 - NVwZ 1994, 106, B.v. 14.3.2013 - 4 B 49/12 - und B.v. 3.4.2014 - 4 B 12/14 - jeweils juris), nicht in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt, § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB.Ein Vorhaben fügt sich nach dem Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung ein, wenn es in der näheren Umgebung Referenzobjekte gibt, die bei einer wertenden Gesamtbetrachtung von Grundfläche, Geschosszahl und Höhe, bei offener Bebauung auch nach dem Verhältnis zur Freifläche, vergleichbar sind (…vgl. BVerwG, U.v. 8.12.2016 - 4 C 7.15 - juris Leitsatz 2, Rn. 20 unter Bezugnahme auf BVerwG, U.v. 23.3.1994 - 4 C 18.92 - juris Rn. 7;… vgl. auch BVerwG, B.v. 14.3.2013 - 4 B 49.12 - juris Rn. 5; B.v. 3.4.2014 - 4 B 12.14 - juris Rn. 3;… BayVGH, B.v. 14.2.2018 - 1 CS 17.2496 - juris Rn. 13).
Damit ist eine Berücksichtigung der Maßfaktoren der BauNVO zwar nicht ausgeschlossen, sie werden allerdings vielfach nur eine untergeordnete bis gar keine Bedeutung für die Frage des Einfügens haben, weil sie in der Örtlichkeit häufig nur schwer ablesbar sind (…vgl. BVerwG, U.v. 23.3.1994 - 4 C 18.92 - juris Rn. 7;… B.v. 14.3.2013 - 4 B 49.12 - juris Rn. 5; B.v. 3.4.2014 - 4 B 12.14 - juris Rn. 3;… U.v. 8.12.2016 - 4 C 7.15 - juris Rn. 17;… BayVGH, U.v. 12.12.2013 - 2 B 13.1995 - juris Rn. 18;… B.v. 14.2.2018 - 1 CS 17.2496 - juris Rn. 13).
Die relativen Maßstäbe - die Grundflächen- und die Geschoßflächenzahl - werden allerdings vielfach nur eine untergeordnete bis gar keine Bedeutung für die Frage des Einfügens haben, weil sie in der Örtlichkeit häufig nur schwer ablesbar sind, vielmehr erst errechnet werden müssen (…vgl. BVerwG, U.v. 23.3.1994 - 4 C 18.32 - juris Rn. 7, 12;… B.v. 14.3.2013 - 4 B 49.12 - juris Rn. 5; B.v. 3.4.2014 - 4 B 12.14 - juris Rn. 4;… BayVGH, U.v. 12.12.2013 - 2 B 13.1995 - juris Rn. 17).
Allerdings hängt ihre zumindest unterstützende Heranziehung von der jeweiligen konkreten Situation ab, wobei eine unterstützende Heranziehung vor allem bei nach Größe und Zuschnitt gleichen Grundstücken in Betracht kommt (…vgl. BVerwG, U.v. 23.3.1994 - 4 C 18.92 - juris Rn. 11 f.; B.v. 3.4.2014 - 4 B 12.14 - juris Rn. 4).
- VG München, 18.04.2016 - M 8 K 15.1531
Vorbescheid für Neubau eines dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses …
Ihre absolute Größe nach Grundfläche, Geschosszahl und Höhe, bei offener Bauweise - wie vorliegend - zusätzlich auch das Verhältnis zur umgebenden Freifläche prägen das Bild der maßgebenden Umgebung und bieten sich deshalb vorrangig als Bezugsgrößen zur Ermittlung des zulässigen Maßes der baulichen Nutzung an (vgl. BVerwG, B. v. 3.4.2014 - 4 B 12/14 - juris Orientierungssatz und Rn. 3).Danach gehört im Rahmen des § 34 Abs. 1 BauGB zum Tatbestandsmerkmal des "Einfügens nach dem Maß der baulichen Nutzung" bei offener Bebauung auch das Verhältnis des Gebäudes zur umliegenden Freifläche zu den Bezugsgrößen zur Ermittlung des zulässigen Maßes der baulichen Nutzung (BVerwG, B. v. 3.4.2014 - 4 B 12/14 - juris Rn. 3 m. w. N.;… VG München, U. v. 28.9.2015 - M 8 K 14.3006 Rn. 23).
Nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts ist bei offener Bauweise auch das Verhältnis von bebauter Fläche zu umgebender Freifläche prägend für das Bild der maßgebenden Umgebung und deshalb vorrangig als Bezugsgröße zur Ermittlung des zulässigen Maßes der baulichen Nutzung zu berücksichtigen (vgl. BVerwG, B. v. 3.4.2014 - 4 B 12/14 - juris Rn. 3 m. w. N.).
Unter Heranziehung der nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts zumindest ergänzungsweise verwendbaren Grundflächenzahl (vgl. BVerwG, B. v. 3.4.2014 - 4 B 12/14 - juris Rn. 4) weist es ein Verhältnis von bebauter Fläche zur Grundstücksfläche von etwa 0, 35 auf, das Vorhaben aber ein solches von 0, 49.
Unter Heranziehung der nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts zumindest ergänzungsweise verwendbaren Grundflächenzahl (vgl. BVerwG, B. v. 3.4.2014 - 4 B 12/14 - juris Rn. 4) liegt das sich daraus ergebende ungefähre Verhältnis von bebauter Fläche zu Freifläche damit bei etwa 0, 39 und somit ebenfalls weit unterhalb des Wertes von 0, 49 des streitgegenständlichen Vorhabens.
- VGH Bayern, 26.10.2021 - 15 B 19.2130
Denkmalschutzrechtliche Erlaubnispflicht wegen Ensembleschutz und Nähe zu …
Damit ist eine Berücksichtigung der anderen Maßfaktoren der Baunutzungsverordnung zwar nicht ausgeschlossen; sie werden allerdings vielfach nur eine untergeordnete bis gar keine Bedeutung für die Frage des Einfügens haben, weil sie in der Örtlichkeit häufig nur schwer ablesbar sind (…vgl. BVerwG, U.v. 23.3.1994 - 4 C 18.92 - BVerwGE 95, 277 = juris Rn. 7;… B.v. 14.3.2013 - 4 B 49.12 - ZfBR 2013, 480 = juris Rn. 5; B.v. 3.4.2014 - 4 B 12.14 - ZfBR 2014, 493 = juris Rn. 3;… U.v. 8.12.2016 a.a.O. Rn. 17;… BayVGH, U.v. 30.7.2012 - 1 B 12.906 - juris Rn. 19;… B.v. 14.2.2018 - 1 CS 17.2496 - juris Rn. 13). - VGH Baden-Württemberg, 03.11.2020 - 1 S 581/18
Versagung der Genehmigung nach
Dafür bieten sich als Bezugsgrößen vor allem die (absolute) Größe der Gebäude nach Grundfläche, Geschossfläche, Geschosszahl und Höhe an (…BVerwG, Urt. v. 23.03.1994 - 4 C 18/92 - juris Rn. 7; Beschl. v. 03.04.2014 - 4 B 12/14 - juris Rn. 3;… Mischang/Reidt, in: Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 14. Aufl., § 34 Rn. 28; je m.w.N.). - OVG Sachsen, 30.07.2020 - 1 A 23/17
Baugenehmigung; Genehmigungsfiktion; Vollständigkeitsbescheinigung; Innenbereich
Die relativen Maßstäbe - die Grundflächen- und die Geschoßflächenzahl - können nur eine untergeordnete oder auch gar keine Bedeutung für die Frage des Einfügens haben, weil sie in der Örtlichkeit häufig nur schwer ablesbar sind und erst errechnet werden müssen (…vgl. BVerwG, Urt. v. 23. März 1994 - 4 C 18.92 -, juris Rn. 7; Beschl. v. 3. April 2014 - 4 B 12.14 -, juris Rn. 3;… Urt. v. 8. Dezember 2016 - 4 C 7.15 -, BVerwGE 157, 1-8, juris Rn. 17). - OVG Sachsen-Anhalt, 24.02.2016 - 2 M 159/15
Nachbarwiderspruch gegen Balkonanlage; Zerstörung der Doppelhauseigenschaft eines …
Ihre (absolute) Größe nach Grundfläche, Geschosszahl und Höhe, bei offener Bebauung zusätzlich auch ihr Verhältnis zur umgebenden Freifläche, prägen das Bild der maßgebenden Umgebung und bieten sich deshalb vorrangig als Bezugsgrößen an (BVerwG, Beschl. v. 03.04.2014 - BVerwG 4 B 12.14 -, juris RdNr. 3 m.w.N.). - BVerwG, 12.11.2014 - 9 C 9.13
Außenbereich; Erschließungsbeitrag; Erschließungsvorteil; Erschlossensein; …
- VG München, 31.07.2014 - M 8 SN 14.2877
Unbeplanter Innenbereich; faktisches reines Wohngebiet; …
- VG München, 16.03.2015 - M 8 K 14.1480
Vorbescheid; übergeleitete rückwärtige Baugrenze; Grundzüge der Planung; kein …
- VG Cottbus, 06.04.2018 - 3 K 1753/15
Baugenehmigung zur Errichtung eines Ferienbungalows im Innenbereich, der einem …
- VG München, 11.04.2016 - M 8 K 15.1603
Maß der baulichen Nutzung - Verhältnis bebaute Fläche zur Freifläche
- VGH Bayern, 14.02.2018 - 1 CS 17.2496
Erfolglose Anfechtung einer Baugenehmigung für den Neubau von Reihenhäusern
- VG München, 12.10.2015 - M 8 K 14.1489
Streit um Erteilung einer Baugenehmigung für den Neubau eines Einfamilienhauses …
- VG Ansbach, 29.01.2024 - AN 3 S 23.2625
Baurecht;, Antrag auf einstweiligen Rechtsschutz durch Standortgemeinde;, …
- OVG Rheinland-Pfalz, 18.10.2021 - 8 A 11024/21
Einfügen eines Bauvorhabens nach dem Maß der baulichen Nutzung; Verhältnis zur …
- VGH Bayern, 27.05.2020 - 1 B 19.544
Baugenehmigung für Sanierung und Erweiterungsbau wird nicht gewährt
- VG München, 12.10.2015 - M 8 K 14.1517
Anspruch auf positiven Bauvorbescheid
- VG München, 29.06.2015 - M 8 K 14.4623
Kein Nachbarschutz der Regelungen über das Maß der baulichen Nutzung, die …
- VGH Bayern, 22.05.2023 - 1 N 17.817
Abwägungsfehlerhafte Festsetzungen zur Geschossfläche wegen unzureichender …
- VG München, 27.06.2022 - M 8 K 21.5001
Einfügen eines Bauvorhabens in die Eigenart der näheren Umgebung
- VG München, 25.01.2016 - M 8 K 14.5723
(Teilweise) erfolgreiche Klage auf Erteilung eines Vorbescheids für Neubau eines …
- VG Cottbus, 25.09.2015 - 3 K 273/13
Bauvorbescheid
- VG München, 29.06.2015 - M 8 K 14.4621
Klagebefugnis des Sondereigentümers - Nachbarklage gegen Vorbescheid
- VG München, 19.10.2022 - M 9 K 20.3988
Vorbescheid, Hinreichende Bestimmtheit, Maß der baulichen Nutzung, Rechtmäßige …
- VG Regensburg, 16.02.2023 - RO 7 K 20.1382
Bebauungsplan, Baugenehmigung, Vorhaben, Bescheid, Festsetzungen, Bebauung, …
- VG München, 23.01.2017 - M 8 K 16.2239
Einfügen eines Bauvorhabens nach dem Maß der baulichen Nutzung in die nähere …
- VG München, 10.10.2016 - M 8 K 15.4275
Einfügen hinsichtlich des Maßes der baulichen Nutzung
- VG München, 13.05.2020 - M 29 SN 20.684
Eilantrag des Nachbarn gegen Neubau einer Mietwohnanlage - Gebot der …
- VG Cottbus, 19.10.2017 - 3 K 550/15
Einhaltung des sich aus der näheren Umgebung herzuleitenden Rahmens für das Maß …
- VGH Bayern, 10.05.2022 - 1 B 19.362
Tekturbaugenehmigung für Einfamilienhaus - Fortsetzungsfeststellungsklage
- VG Karlsruhe, 06.10.2016 - 3 K 44/16
Bauvorbescheid für den Neubau eines Finanzamts
- VG München, 03.11.2022 - M 11 K 20.1406
Erfolglose Klage auf Verlängerung einer Baugenehmigung für einen Bungalowanbau
- VG Augsburg, 11.07.2022 - Au 9 K 21.1462
Immissionsschutzrechtlicher Vorbescheid zur bauplanungsrechtlichen Zulässigkeit …
- VG München, 27.06.2022 - M 8 K 20.1565
Unzulässigkeit eines Wohnbauvorhabens im Innenbereich hinsichtlich des Maßes der …
- VG Bayreuth, 22.04.2021 - B 2 K 19.404
Einfügen, Bebauungsdichte
- VG Mainz, 15.06.2016 - 3 K 656/15
Höhe eines Wohngebäudes bei dessen Errichtung nicht frei wählbar
- VG München, 31.05.2016 - M 1 K 15.4949
Einfügen in die nähere Umgebung nach dem Maß der baulichen Nutzung
- VGH Bayern, 15.09.2021 - 1 N 20.151
Erfolgloser Normenkontrollantrag gegen einen im ergänzenden Verfahren …
- VG München, 15.05.2014 - M 11 K 13.3526
Bebauungsplan; Festsetzung der Wandhöhe; Unwirksame Festsetzung im Bebauungsplan; …
- VG München, 28.06.2021 - M 8 K 19.5652
Vorbescheid für Wohngebäude mit Kindertagesstätte im unbeplanten Innenbereich
- OVG Mecklenburg-Vorpommern, 29.05.2019 - 3 M 229/19
Vorläufiger Rechtsschutz gegen Nachbarbebauung eines Eckgrundstücks mit …
- VG Berlin, 12.06.2020 - 19 K 403.17
Baugenehmigung zum Ausbau eines Dachgeschosses
- VG Karlsruhe, 06.10.2016 - 3 K 46/16
Bauvorbescheid für den Neubau eines Finanzamts
- VG Augsburg, 17.06.2020 - Au 4 K 20.168
Antrag auf Baugenehmigung für eine Dachterrasse mit Zugangstreppe
- OVG Sachsen, 03.05.2017 - 1 A 403/15
Baugenehmigung; Innenbereich; Bescheidungswiderspruchsbescheid; Gemeinde; …
- VG München, 08.11.2021 - M 8 K 19.6197
Baugenehmigung für Neubau unter Beseitigung bestehender Bauten
- VG Würzburg, 20.09.2016 - W 4 S 16.929
Erfolgloser Nachbar-Eilrechtsschutz gegen eine Baugenehmigung zur Errichtung …
- VGH Bayern, 07.12.2015 - 2 ZB 14.1965
Berufungszulassung, Baugenehmigung, Umgebungsbebauung, Nutzungsmaß, Gebäude, …
- VG München, 11.11.2015 - M 8 SN 15.3892
Erfolgloser Eilrechtsschutz des Nachbarrn bei fehlender Verletzung …
- VG München, 12.10.2020 - M 8 K 18.3817
Baugenehmigung zur Erweiterung eines Reihenmittelhauses
- OVG Niedersachsen, 25.06.2019 - 1 LB 160/17
Amtshaftung; Einfügen; großartiger Einzelhandel; …
- VG München, 18.04.2016 - M 8 K 14.2632
Nutzungsänderung von Hobbyraum zu Wohnung
- VG München, 04.12.2023 - M 8 K 22.6288
Klage auf Erteilung eines Vorbescheids, Einfügen eines Wohnhauses in die nähere …
- VG Berlin, 15.08.2018 - 19 K 154.16
Funktionslosigkeit von Festsetzungen eines Bebauungsplans; Zulässigkeit eines …
- VG München, 11.07.2018 - M 29 K 17.4194
Versagung der Baugenehmigung für Einfamilienhaus - Mangelndes Einfügen in die …
- VG Gelsenkirchen, 17.03.2015 - 6 L 1642/14
Beseitigung der nachbarrechtsrelevanten Unbestimmtheit einer Baugenehmigung
- VG München, 24.11.2014 - M 8 K 13.4219
Anbau an seitliche und rückwärtige Grundstücksgrenze
- VGH Bayern, 19.09.2022 - 1 ZB 22.625
Vorbescheid für Mehrparteienhäuser in Nachbarschaft zu Baudenkmälern
- VGH Bayern, 18.09.2017 - 1 ZB 15.2551
Beseitigung einer ohne Genehmigung errichteten Doppelgarage
- VG Berlin, 08.10.2020 - 13 L 181.20
- VG Ansbach, 10.09.2015 - AN 3 K 15.00916
Baurecht (Nachbarschutz); maßgebliche Umgebung; Einfügen; Art und Maß der …
- VG München, 24.11.2014 - M 8 K 13.4160
Anbau an seitliche und rückwärtige Grundstücksgrenze
- VG München, 22.05.2023 - M 8 K 20.3948
Vorbescheid, Maßgebliche nähere Umgebung, Großflächiger Einzelhandel und …
- VG München, 30.06.2014 - M 8 K 13.2180
Maßgebliche Umgebung bei relativ homogener Struktur des Quartiers
- VG Berlin, 06.06.2023 - 19 K 254.19
Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Gewerbebauten
- VG Berlin, 12.07.2018 - 19 K 135.16
Geschossflächenzahl auf allen Grundstücken überschritten: Festsetzung …
- VG Würzburg, 03.11.2022 - W 4 K 22.169
Nachbarunterschrift, Anfechtung, Irrtum, Gebot der Rücksichtnahme, Stützmauer …
- VG Schwerin, 18.10.2018 - 2 A 1768/16
Bauvorbescheid für eine ca. 10 m hohe Klein-Windkraftanlage auf einem 12 m hohen …
- VG München, 19.10.2017 - M 11 K 16.833
Unterschutzstellung eines Silberahorns als geschützter Landschaftsbestandteil
- VG München, 31.03.2014 - M 8 K 13.1896
Vorbescheid; (Nicht-)Einfügen nach dem Maß der baulichen Nutzung
- VG Ansbach, 02.03.2023 - AN 3 K 21.00090
Erfolgreiche Klage auf Erteilung eines Vorbescheides für die Errichtung eines …
- VG München, 09.10.2017 - M 8 K 16.2971
Erfolgreiche Klage auf Erteilung einer Baugenehmigung - Einfügen nach der …
- VG München, 27.06.2016 - M 8 K 15.2110
Einfügen eines Baukörpers in die Eigenart der näheren Umgebung
- VG München, 28.09.2015 - M 8 K 14.3006
Baugenehmigung für ein Doppelhaus
- VG Schleswig, 09.10.2014 - 2 A 187/13
Klage wegen Bauvorbescheid
- VG München, 06.12.2021 - M 8 K 19.5689
Vorbescheid für Neubau eines Mehrfamilienhauses im rückwärtigen Teil eines …
- OVG Berlin-Brandenburg, 12.02.2019 - 2 N 46.16
Beurteilung einer Bebauung im Sinne des § 34 Abs 1 S 1 BauGB; Einfügen eines …
- VG München, 26.10.2015 - M 8 K 14.3339
Relevante Umgebung für ein Vorhaben im Innenbereich
- VG München, 03.04.2017 - M 8 K 15.5546
Baugenehmigung unter Befreiung von dem festgesetzten Bauraumgefüge
- VG München, 20.07.2015 - M 8 K 14.2528
Neubebauung - Bereich festgesetzter Baugrenzen damals und heute
- VG München, 11.05.2015 - M 8 K 14.3076
Ablehnung einer Baugenehmigung - Beurteilung des Kriteriums des Einfügens
- VG München, 03.07.2023 - M 8 K 23.2862
Verpflichtungsklage auf Erteilung eines Vorbescheids, Einfügen nach dem Maß der …
- VG Berlin, 12.07.2018 - 19 K 135.18
- VG München, 19.09.2022 - M 8 K 21.2311
Einfügen in die Eigenart der näheren Umgebung
- VG München, 19.10.2021 - M 1 K 19.3374
Anspruch auf Erteilung einer Baugenehmigung für Wohnbebauung im Innenbereich
- VG München, 15.09.2021 - M 9 K 20.3069
Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus - Einfügen nach dem Maß der baulichen Nutzung
Rechtsprechung
OVG Nordrhein-Westfalen, 14.03.2014 - 2 A 2276/13 |
Volltextveröffentlichungen (7)
- openjur.de
- NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Erteilung einer Baugenehmigung für das Abstellen von Wohnmobilen zur gewerblichen Nutzung auf einem Grundstück
- ra.de
- rechtsportal.de
Erteilung einer Baugenehmigung für das Abstellen von Wohnmobilen zur gewerblichen Nutzung auf einem Grundstück
- ibr-online
Waldumwandlungsgenehmigung allein ist ohne Einfluss auf Flächennutzungsplan!
- juris (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- VG Minden, 29.08.2013 - 9 K 2597/11
- OVG Nordrhein-Westfalen, 14.03.2014 - 2 A 2276/13
Papierfundstellen
- DVBl 2014, 725
- DÖV 2014, 582
- BauR 2014, 1126
- BauR 2014, 1826
- ZfBR 2014, 390 (Ls.)
Wird zitiert von ... (10) Neu Zitiert selbst (11)
- VG Köln, 03.07.2012 - 14 K 7343/09
Erteilung einer Genehmigung zur Waldumwandlung in eine andere Nutzungsart
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 14.03.2014 - 2 A 2276/13
vgl. zum Ganzen OVG NRW, Beschluss vom 26. Juli 2010 - 20 B 327/10 -, NWVBl. 2011, 17 = juris Rn. 5; OVG Berl.-Bbg., Beschlüsse vom 22. August 2013 - OVG 11 N 80.10 -, juris Rn. 9, und vom 16. Juli 2009 - OVG 11 N 50.07 -, juris Rn. 6, Urteil vom 9. Mai 2012 - OVG 2 A 17.10 -, juris Rn. 54; Nds. OVG, Beschluss vom 1. Februar 2006 - 9 MN 40/05 -, juris Rn. 14; VG Köln, Urteil vom 3. Juli 2012 - 14 K 7343/09 -, juris Rn. 26.vgl. VG Köln, Urteil vom 3. Juli 2012 - 14 K 7343/09 -, juris Rn. 28 ff.; siehe zu dem Abwägungserfordernis zwischen öffentlichem und privatem Interesse auch OVG Berl.-Bbg., Beschluss vom 5. August 2011 - OVG 11 N 8.08 -, juris Rn. 7 ff.
- BVerwG, 01.04.1997 - 4 B 11.97
Bauplanungsrecht - Abgrenzung zwischen unbeplantem Innen- und Außenbereich, …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 14.03.2014 - 2 A 2276/13
vgl. zum Ganzen BVerwG, Beschlüsse vom 31. Oktober 1997 - 4 B 185.97 -, juris Rn. 7, vom 1. April 1997 - 4 B 11.97 -, BRS 59 Nr. 75 = juris Rn. 18, und vom 6. September 1993 - 4 B 32.93 -, juris Rn. 10, Urteil vom 28. Februar 1975 - IV C 30.73 -, BVerwGE 48, 81 = BauR 1975, 404 = juris Rn. 30. - BVerwG, 28.02.1975 - IV C 30.73
Umdeutung gebundener Verwaltungsakte; Flächennutzungsplan als öffentlicher Belang …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 14.03.2014 - 2 A 2276/13
vgl. zum Ganzen BVerwG, Beschlüsse vom 31. Oktober 1997 - 4 B 185.97 -, juris Rn. 7, vom 1. April 1997 - 4 B 11.97 -, BRS 59 Nr. 75 = juris Rn. 18, und vom 6. September 1993 - 4 B 32.93 -, juris Rn. 10, Urteil vom 28. Februar 1975 - IV C 30.73 -, BVerwGE 48, 81 = BauR 1975, 404 = juris Rn. 30.
- BVerwG, 31.10.1997 - 4 B 185.97
Vorliegen einer Splittersiedlung - Fehlen baulichen Zusammenhangs - …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 14.03.2014 - 2 A 2276/13
vgl. zum Ganzen BVerwG, Beschlüsse vom 31. Oktober 1997 - 4 B 185.97 -, juris Rn. 7, vom 1. April 1997 - 4 B 11.97 -, BRS 59 Nr. 75 = juris Rn. 18, und vom 6. September 1993 - 4 B 32.93 -, juris Rn. 10, Urteil vom 28. Februar 1975 - IV C 30.73 -, BVerwGE 48, 81 = BauR 1975, 404 = juris Rn. 30. - OVG Nordrhein-Westfalen, 26.07.2010 - 20 B 327/10
Erteilung einer Umwandlungsgenehmigung bzgl. einer Überführung betroffener …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 14.03.2014 - 2 A 2276/13
vgl. zum Ganzen OVG NRW, Beschluss vom 26. Juli 2010 - 20 B 327/10 -, NWVBl. 2011, 17 = juris Rn. 5; OVG Berl.-Bbg., Beschlüsse vom 22. August 2013 - OVG 11 N 80.10 -, juris Rn. 9, und vom 16. Juli 2009 - OVG 11 N 50.07 -, juris Rn. 6, Urteil vom 9. Mai 2012 - OVG 2 A 17.10 -, juris Rn. 54; Nds. OVG, Beschluss vom 1. Februar 2006 - 9 MN 40/05 -, juris Rn. 14; VG Köln, Urteil vom 3. Juli 2012 - 14 K 7343/09 -, juris Rn. 26. - OVG Berlin-Brandenburg, 22.08.2013 - 11 N 80.10
Waldrechtliche Ordnungsverfügung; Beseitigung eines Zauns; Waldeigenschaft; …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 14.03.2014 - 2 A 2276/13
vgl. zum Ganzen OVG NRW, Beschluss vom 26. Juli 2010 - 20 B 327/10 -, NWVBl. 2011, 17 = juris Rn. 5; OVG Berl.-Bbg., Beschlüsse vom 22. August 2013 - OVG 11 N 80.10 -, juris Rn. 9, und vom 16. Juli 2009 - OVG 11 N 50.07 -, juris Rn. 6, Urteil vom 9. Mai 2012 - OVG 2 A 17.10 -, juris Rn. 54; Nds. OVG, Beschluss vom 1. Februar 2006 - 9 MN 40/05 -, juris Rn. 14; VG Köln, Urteil vom 3. Juli 2012 - 14 K 7343/09 -, juris Rn. 26. - BVerwG, 06.09.1993 - 4 B 32.93
Vereinbarkeit einer Nutzungsänderung eines im Außenbereich gelegenen nicht …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 14.03.2014 - 2 A 2276/13
vgl. zum Ganzen BVerwG, Beschlüsse vom 31. Oktober 1997 - 4 B 185.97 -, juris Rn. 7, vom 1. April 1997 - 4 B 11.97 -, BRS 59 Nr. 75 = juris Rn. 18, und vom 6. September 1993 - 4 B 32.93 -, juris Rn. 10, Urteil vom 28. Februar 1975 - IV C 30.73 -, BVerwGE 48, 81 = BauR 1975, 404 = juris Rn. 30. - OVG Berlin-Brandenburg, 16.07.2009 - 11 N 50.07
Waldumwandlungsgenehmigung: Verlust der Waldeigenschaft durch Verlichtung einer …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 14.03.2014 - 2 A 2276/13
vgl. zum Ganzen OVG NRW, Beschluss vom 26. Juli 2010 - 20 B 327/10 -, NWVBl. 2011, 17 = juris Rn. 5; OVG Berl.-Bbg., Beschlüsse vom 22. August 2013 - OVG 11 N 80.10 -, juris Rn. 9, und vom 16. Juli 2009 - OVG 11 N 50.07 -, juris Rn. 6, Urteil vom 9. Mai 2012 - OVG 2 A 17.10 -, juris Rn. 54; Nds. OVG, Beschluss vom 1. Februar 2006 - 9 MN 40/05 -, juris Rn. 14; VG Köln, Urteil vom 3. Juli 2012 - 14 K 7343/09 -, juris Rn. 26. - OVG Niedersachsen, 01.02.2006 - 9 MN 40/05
Festsetzungen von Waldflächen und von Bebauung freizuhaltenden Flächen in einem …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 14.03.2014 - 2 A 2276/13
vgl. zum Ganzen OVG NRW, Beschluss vom 26. Juli 2010 - 20 B 327/10 -, NWVBl. 2011, 17 = juris Rn. 5; OVG Berl.-Bbg., Beschlüsse vom 22. August 2013 - OVG 11 N 80.10 -, juris Rn. 9, und vom 16. Juli 2009 - OVG 11 N 50.07 -, juris Rn. 6, Urteil vom 9. Mai 2012 - OVG 2 A 17.10 -, juris Rn. 54; Nds. OVG, Beschluss vom 1. Februar 2006 - 9 MN 40/05 -, juris Rn. 14; VG Köln, Urteil vom 3. Juli 2012 - 14 K 7343/09 -, juris Rn. 26. - OVG Berlin-Brandenburg, 09.05.2012 - 2 A 17.10
Bebauungsplan; Verkündung; Bekanntmachung; DIN-Vorschrift; Verweisung; DIN 4109; …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 14.03.2014 - 2 A 2276/13
vgl. zum Ganzen OVG NRW, Beschluss vom 26. Juli 2010 - 20 B 327/10 -, NWVBl. 2011, 17 = juris Rn. 5; OVG Berl.-Bbg., Beschlüsse vom 22. August 2013 - OVG 11 N 80.10 -, juris Rn. 9, und vom 16. Juli 2009 - OVG 11 N 50.07 -, juris Rn. 6, Urteil vom 9. Mai 2012 - OVG 2 A 17.10 -, juris Rn. 54; Nds. OVG, Beschluss vom 1. Februar 2006 - 9 MN 40/05 -, juris Rn. 14; VG Köln, Urteil vom 3. Juli 2012 - 14 K 7343/09 -, juris Rn. 26. - OVG Berlin-Brandenburg, 05.08.2011 - 11 N 8.08
Waldumwandlungsgenehmigung; Abwägung der Interessen des Waldbesitzers und der …
- VG Koblenz, 25.09.2014 - 1 K 111/14
Schwimmbad an einem im Außenbereich gelegenen Wohngebäude muss beseitigt werden.
Sie sind nicht wie Rechtssätze anwendbar, sondern immer nur als Unterstützung und einleuchtende Fortschreibung bestimmter tatsächlicher Gegebenheiten geeignet, zum Vorliegen eines beeinträchtigten Belangs beizutragen (…BVerwG, Urt. v. 28.02.1975, BVerwGE 48, 81; OVG NRW, Beschl. v. 14.03.2014, BauR 2014, 1126;… BayVGH, Beschl. v. 05.08.2005 - 26 ZB 04.3428 -, juris, Rn. 9). - OVG Nordrhein-Westfalen, 29.02.2016 - 2 A 248/15
Erteilung einer Baugenehmigung für die Errichtung eines Carports; …
vgl. zur Funktionslosigkeit einer Festsetzung als Fläche für die Forstwirtschaft OVG NRW, Beschluss vom 14. März 2014 - 2 A 2276/13 - juris.vgl. dazu näher Gelzer, Bauplanungsrecht, 4. Aufl. 1984, Rn. 73; siehe auch OVG NRW, Beschluss vom 14. März 2014 - 2 A 2276/13 -, juris.
Zum Begriff des "Waldes" in diesem Sinne vgl. auch OVG NRW, Beschluss vom 14. März 2014 - 2 A 2276/13 -, juris.
- OVG Nordrhein-Westfalen, 17.03.2016 - 2 A 1170/15
Begehren eines positiven Vorbescheids für die Errichtung eines Einfamilienhauses …
vgl. in diesem Zusammenhang OVG NRW, Beschluss vom 14. März 2014 - 2 A 2276/13 -, BRS 82 Nr. 100 = juris.
- OVG Nordrhein-Westfalen, 29.01.2019 - 2 A 3159/17
Anspruch auf Erteilung eine positiven Bauvorbescheids zur planungsrechtlichen …
vgl. dazu näher Gelzer, Bauplanungsrecht, 4. Aufl. 1984, Rn. 73; siehe auch OVG NRW, Beschlüsse vom 14. März 2014 - 2 A 2276/13 -, juris, und vom 29. Februar 2016 - 2 A 248/15 -, juris.Zum Begriff des "Waldes" in diesem Sinne vgl. auch OVG NRW, Beschluss vom 14. März 2014 - 2 A 2276/13 -, juris.
- VG Köln, 26.09.2023 - 2 K 2966/21 Der spezifische Begriff der Funktionslosigkeit von Darstellungen eines Flächennutzungsplans hebt im Ausgangspunkt auf rein tatsächlich abweichende Entwicklungen ab, vgl. OVG NRW, Beschluss vom 14. März 2014 - 2 A 2276/13 -, Rn. 15, juris.
Vielmehr soll lediglich klargestellt werden, dass der Flächennutzungsplan dort nicht mehr maßgeblich sein kann, wo seine Darstellungen den besonderen örtlichen Verhältnissen nicht mehr gerecht werden, diese also etwa durch die zwischenzeitliche Entwicklung überholt sind, vgl. BVerwG, Beschluss vom 1. April 1997 - 4 B 11/97 -, Rn. 18, juris; OVG NRW, Beschluss vom 14. März 2014 - 2 A 2276/13 -, Rn. 10, juris.
- OVG Nordrhein-Westfalen, 08.02.2022 - 2 A 2913/20
Berufung gegen Verweigerung der Baugenehmigung für Wohnhaus im Außenbereich
vgl. BVerwG, Beschluss vom 1. April 1997 - 4 B 11.97 - BRS 59 Nr. 75 = juris Rn. 18; OVG NRW, Beschlüsse vom 14. März 2014 - 2 A 2276/13 -, BRS 82 Nr. 108 = juris Rn. 10 ff., und vom 17. März 2016 - 2 A 1170/15 -, juris Rn. 10 f., beide m. w. N. - VG Minden, 27.10.2023 - 9 L 905/23 vgl. zur Abwägung OVG NRW, Beschlüsse vom 14. März 2014 - 2 A 2276/13 -, juris, Rn. 19, und vom 26. September 2007 - 20 A 3343/06 -, juris, Rn. 3.
vgl. OVG NRW, Beschluss vom 14. März 2014 - 2 A 2276/13 -, juris, Rn. 20; VG Köln, Urteil vom 3. Juli 2012 - 14 K 7343/09 -, juris, Rn. 28, m.w.N.
- OLG Hamm, 12.06.2018 - 4 RBs 141/18
Ordnungswidrigkeit des Aufbringens von Mutterboden im Wald
Als Wald gelten auch - wiederum faktisch existierende - kahlgeschlagene oder verlichtete Grundflächen, Waldwege, Waldeinteilungs- und Sicherungsstreifen, Waldblößen und Lichtungen, Waldwiesen, Wildäsungsplätze, Holzlagerplätze sowie weitere mit dem Wald verbundene und ihm dienende Flächen (Oberverwaltungsgericht für das Land Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 14. März 2014 - 2 A 2276/13 -, Rn. 15, juris). - OVG Sachsen-Anhalt, 30.01.2023 - 1 L 91/21
Anordnung der Wiederaufforstung einer umgewandelten Waldfläche; Einordnung einer …
Allerdings ist ein dem öffentlichen Interesse an der Walderhaltung adäquates Privatinteresse nur dann gegeben, wenn der Waldbesitzer sich auf konkrete Gründe berufen kann, die eine besondere Situation erkennen lassen, die über das hinausgeht, was jeder andere Waldbesitzer mit gleichem Recht auch vorbringen könnte, z. B. die volle wirtschaftliche Verwertung des Eigentums, da dies dieser Bodennutzungsart immanent ist (zum Vorstehenden: OVG NRW, Beschluss vom 14. März 2014 - 2 A 2276/13 -, juris Rn. 20 zu der inhaltlich vergleichbaren nordrhein-westfälischen Regelung; in diesem Sinne auch OVG MV…, Urteil vom 24. November 1999 - 2 L 30/98 -, juris Rn. 33 m. w. N.;… vgl. auch Klose/Orf, a. a. O. Rn. 162 f.). - VG Gelsenkirchen, 18.06.2019 - 6 K 12491/17
Außenbereich Innenbereich Flächennutzungsplan Splittersiedlung Graben …
vgl. BVerwG, Beschluss vom 1. April 1997 - 4 B 11.97 -, NVwZ 1997, 899; OVG NRW, Beschluss vom 14. März 2014 - 2 A 2276/13 -, BauR 2014, 1126 ff.